Iad France - Audrey Viratelle () vous propose : Appartement de 86 m² environ situé au 3ème étage d'une résidence, sans ascenseur, entrée sécurisée avec digicode plus une cave au sous sol de 12 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards, desservant une cuisine, un salon / séjour spacieux et lumineux de 36 m² environ, deux chambres, un dressing (ou débarras), une salle d'eau et un WC. Proche de toutes commodités, Super U, centre ville, écoles, à deux pas de la piscine du Lac et 7 minutes de la gare de Montargis. Les + : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage et eau compris dans les charges. Quelques petits travaux de rafraichissement seront à prévoir. Idéal première acquisition ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €74,800
• sold by: agency
• added to site on 14 Jan 2024
• last updated on 25 Jun 2024