Iad France - Vincent Gorge-Bernat () vous propose : Bel appartement de 3 pièces à Montargis, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Ce bien de 69 m² offre 2 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine équipée. L'appartement est en bon état général et bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que le digicode, l'interphone et la connexion à la fibre optique. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif au gaz. Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Le bien possède également une cave. Pas de travaux à prévoir. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Anciennement loué mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 ¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Gorge-Bernat EI (ID 62669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 246. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €79,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024