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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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€349,000
Propriete 380 m² Terrain 1ha2
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Description:
Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie. Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180m²) : une très belle réception de 60m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc. - A l'étage (96m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25m²) une salle d'eau et une remise. La Dépendance comporte : - à rdc : remise 44m² et garage de 70m² - au 1er étage : 100m² divisé en 3 pièces principales de 44m², 21m² et 14m², un wc et pièce diverses. Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet. Terrain paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule) et comporte une pièce d'eau de 2000 m² env. Environnement très calme. Renseignements : Tradim immobilier et Nature -
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 380 m² of habitable surface
- 1.2 ha of land
- built in 1890
- energy performance diagnostic (DPE): 316 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x55d46d4104c0)
Price:
- €349,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Gien (45500)
- Canton: Gien
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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