Iad France - Caroline Ravaine () vous propose : SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Situé à Cahors sur le secteur du centre équestre de Pradines, dans un quartier calme et entouré de nature, cet appartement de type 3 de 64,14 m² environ se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Le logement se compose comme suit : 1 spacieux salon, 1 balcon exposé Est, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 entrée. En annexes, il offre 2 places de parking privatives. SES NOMBREUX ATOUTS sauront vous séduire : calme, résidence sécurisée, nombreux rangements, climatisation réversible, balcon, à proximité des centres commerciaux, voisinage agréable. CONFORT : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique (radiateurs et climatisation), VMC simple flux hygro, fibre optique. Taxe foncière 2023 : 1406 ¤. Charges courantes de copropriété 2023 : 750 ¤ annuels (versement au trimestre). Libre de toute occupation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.5 ¤ par mois (soit 750 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ravaine EI (ID 81633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €117,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024