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Lafox (47240) > Canton Le Sud-Est agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330683786. Appartment for sale in Lafox](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330683786.jpg)
€135,000
Appartement atypique avec terrain
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Description:
Situé à Lafox, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités locales et des espaces verts, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, un vaste terrain de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 166 m² répartis sur 5 pièces sur 3 niveaux : Au rez de chaussée, une entrée privative de 11 m² avec escalier donnant aux principales pièces, Au 1er étage, un bureau de 11 m², la pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine et son îlot central, 2 chambres de 15 et 11 m², une salle d'eau et un wc. Au 2ème, la 3ème chambre de 28 m². Équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants, cette résidence allie modernité et praticité pour un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 254 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE BRYE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 254 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 166 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 87 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- étage : 1
- nombre étages : 2
- nombre parkings : 2
Price:
- €135,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Lafox (47240)
- Canton: Le Sud-Est agenais
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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