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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328201174. Appartment for sale in Angers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328201174.jpg)
€798,000
MAISON-PROCHE DE L'ESA
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Description:
ELEGANCE et VIE FAMILIALE à proximité de la Madeleine. Située dans le secteur de l'UCO, maison spacieuse offrant une superficie habitable de 265m2 sur 3 niveaux. Destinée principalement à une vie familiale, une profession libérale peut également s'y implanter au RDC. Ses 13 pièces dont 6 chambres spacieuses offrent un espace généreux pour une vie familiale harmonieuse. L'entrée s'ouvre sur un couloir et distribue deux pièces avec possibilité d'usage professionnel. La continuité offre une cuisine séparée orientée plein sud, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle équipé d'une cheminée accentuant l'atmosphère accueillante donnant sur le jardin, un bureau et WC. Le premier étage accueille quatre chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau avec accès sur une terrasse surplombant le jardin. A l'étage, un grand espace détente. Côté pratique et confort, 2 places de parkings dans le garage, une grande cave, des greniers, ainsi qu'un jardin paysagé et 2 terrasses permettent au charme d'opérer. La proximité des commerces est également un atout majeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 13 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 266 m² of habitable surface
- 383 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 213 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x557366ac60f0)
- Garages : 3
- 2 garage(s)
Price:
- €798,000
- sold by: agency
- added to site on 3 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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