EXCLUSIVITE - Madeleine Justices Dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement en duplex dans une petite copropriété type maison. Vous serez à 10 minutes en vélo de la Gare Saint Laud et de l'hyper centre d'Angers. Accès facile vers la rocade sud. Vous profiterez d'un appartement avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bain et un WC. En annexe, un grand garage fermé et une place de stationnement. Le système de chauffage a entièrement été refait, légers rafraichissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Vous pourrez aussi profitez d'un très grand jardin collectif lors des belles journées estivales. L'avis du consultant : Appartement dans un environnement calme proche des commodités, un très bon DPE, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le marché à proximité du centre ville. Une visite s'impose ! Charges annuelles 892 euros Nb de lots : 193 dont 86 lots d'habitation DPE : C Ref : 33836 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ frais d'agence inclus: 190 000 euros Début des offres d'achat en ligne : 26 avril 2024 à 18H00 Fin des offres d'achat en ligne : 27 avril 2024 à 20H00 Palier : 3000 euros Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive, selon le barème annexé au mandat ( 4% du net vendeur + 5000 euros) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.

• €222,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024