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Angers (49100) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #326580852. Appartment for sale in Angers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326580852.jpg)
€253,350
Appartement type 3 au calme avec balcon
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Description:
ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 55.45 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 20.79m² ouvert sur une loggia exposé sud et deux chambres de 11.69 m² et 9.84 m². Une salle d'eau de 4.56 m² , un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 31895vc107-4 Prix: 253350 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%) (prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 55 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x563243fa1eb8)
- Balcons : 1
- Parkings : 1
Price:
- €253,350
- sold by: agency
- added to site on 28 Dec 2023
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Angers (49100)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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