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Le Lion-d'Angers (49220) > Canton Tiercé > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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€211,200
Maison Saint Martin Du Bois 180 m2
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Description:
A vendre à SAINT MARTIN DU BOIS, situé à seulement 10 mn du Lion et de Segré et à 25 mn d'Angers, venez découvrir cette maison angevine. Cette maison offre de beaux volumes avec une surface habitable de 180 m² . Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, chaufferie et une salle d'eau, toilettes. Au 1er niveau on retrouve un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, toilettes. Au niveau supérieur un grenier aménageable sur tomettes de 105 m² au sol complète la prestation. Coté extérieur, un jardin clos de mur en pierre de 2 364 m² avec puits. Une jolie dépendance en pierre pouvant être réhabilitée, un garage et un abri de jardin. Possibilité de diviser le terrain pour détacher une parcelle constructible de 1300 m², certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Avis du consultant : " Du potentiel pour cette belle maison familiale nécessitant des travaux de modernisation et située dans un bourg offrant les commerces de proximité et école." Ref : DPE : F Honoraires à charge acquéreur (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 180 m² of habitable surface
- 2,364 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 302 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x55d46e7dd8e8)
- Garages : 3
- 1 garage(s)
Price:
- €211,200
- sold by: agency
- added to site on 22 Mar 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Lion-d'Angers (49220)
- Canton: Tiercé
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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