NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE ! Quartier Les Halles !!! Au dernier étage d'un petit collectif de 1 étage, Appartement lumineux 3 pièce(s) plus mezzanine faisant office de bureau/ chambre d'appoint de 73 m2 carrez, 82 m2 habitable, exposé SUD, Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC, un placard, un balcon. 2 places de parking et possibilité cave. Bien soumis à la copropriété : 25 lots . Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 155 euros par mois (eau froide et chauffage compris) Le prix comprend les honoraires d'agence, 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 165 000 net vendeur. Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Classe Energie E (nouvelle notation 2024 et ballon eau chaude à changer pour améliorer la note) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI45 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• €172,990
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024