Charmante maison sur la commune de Brain sur Longuenée à 10 minutes du Lion d'Angers. Maison de 95 m² sur une parcelle de 900 m² avec garage, carport, cour gravillonnée avec un portail motorisé pour y accéder, possibilité de diviser 450m² de terrain constructible. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et par son jardin très bien entretenu , agrémenté de ses terrasses pour profiter des extérieurs, dont une équipée d'une tonnelle avec baies vitrées sur les cotés. La maison se compose au rez de chaussée , d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée , une salle d'eau avec WC , deux chambres et une buanderie. L'escalier donne accès à une grande chambre et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un revenu locatif avec locataire en place au premier étage avec une entrée indépendante , logement de 80 m² loyer de 463 Euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• €295,400
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024