real estate search engine
real estate search engine
Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Other listings in this areaSearch This Area
Email this listing to a friend Email Listing
Picture of listing #329391690. Appartment for sale in Loire-Authion
Remove from favorites
Add to favorites
€469,000
298 m²61,560 m²
Contact Seller Search This Area

BELLE PROPRIETE ANDARD !

For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
A seulement 15 minutes d'Angers, dans le bourg d'Andard, belle longère avec piscine chauffée. Venez découvrir cette superbe propriété dans le bourg d'Andard, qui vous surprendra par ses nombreux atouts ! Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, un espace de vie ouvert de 75 m² avec une cuisine aménagée récente équipée d'un îlot central. - un couloir desservant deux belles chambres de 23 et 27 m² ainsi qu'un bureau de 28 m² avec une possibilité d'accès sur l'extérieur , une salle de bains ( douche et baignoire balnéo + double vasque), un grand dressing et lingerie, un WC, un local technique. A l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et cuisine pouvant faire office d'appartement indépendant ( 39 m²), bénéficiant d'une entrée individuelle par l'extérieur. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec WC. # Chauffage par pompe à chaleur # Climatisation réversible à l'étage installée en 2022 # Insert de cheminée en 2023 Le charme de cette longère ancienne est renforcé par un jardin arboré et paysagé, une piscine au sel de 8m x 4m chauffée et une douche extérieure, une grande terrasse avec store électrique de 5,8m x 3,60m. Des dépendances complètent ce bien : - Un T2 meublé de 39 m² avec une entrée indépendante et stationnement privatif fermé. - Un grand garage de 48 m² qui vous permettra de mettre un camping- car ou des véhicules en stationnement. - Une cave et une buanderie ( douche et coin cuisine). - Un puits et un jardin potager avec une serre de 25 m². AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Copropriété de 3 lots d'habitations principaux en cours de constitution. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » (2.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - ANGERS.
Main Characteristics:
  • 10 main rooms
  • 6 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 298 m² of habitable surface
  • 1,560 m² of land
  • built in 1800
  • energy performance diagnostic (DPE): 115 (C)
Miscellaneous:
  • Niveaux : 1
  • Etat général : ARRAY(0x55caf571c110)
  • Garages : 1
  • Parkings : 1
  • 1 garage(s)
Price:
  • €469,000
  • sold by: agency
  • added to site on 18 Apr 2024
  • last updated on 13 Jun 2024
Location:
  • Commune: Loire-Authion (49800)
  • Canton: Angers
  • Arrondissement: Angers
  • Département: Maine-et-Loire
  • Région: Pays de la Loire
map of France
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller Create an email alert for similar properties Email this page to a friend Print this listing Edit this listing Delete this listing
Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking