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Gouville-sur-Mer (50560) > Canton Agon-Coutainville > Arrondissement Saint-Lô > Département Manche > Région Normandie
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![Picture of listing #329266333. Appartment for sale in Gouville-sur-Mer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329266333.jpg)
€630,000
Achat / Vente Maison de 8 pièces avec 6 chambres à vendre à GOUVILLE SUR MER
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Description:
Maison de pierre et sa dépendance sur la commune de Gouville sur Mer, pour un total de 200 m2 à 1,5 km de la mer, façade exposée plein sud, pignons ouest-est, sur un terrain de 2500 m2 en retrait de la route des plages dans un cadre exceptionnel et calme. Bâtiment principal : 150 m2 rénové, comprenant 7 pièces et en parfait état sur deux niveaux - Au rdc, un double living comprenant une cuisine ouverte équipe et un salon avec une cheminée, une chambre petit salon, une salle de bain avec douche/baignoire/wc - A l'étage, 5 chambres dont une ensuite, 3 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant - Grenier aménageable au second étage - Garage et cellier en sus, adossés communiquant - Toiture en parfait état Dépendance à l'entrée de la propriété : 50 m2 à aménager, toit en parfait état. Un puit de pierre se trouve sur le terrain. La maison est idéalement située à 300 m du bourg et moins d'une minute des commerces (supermarché, pharmacie, cabinet médical, coiffeur). École primaire dans la commune, ainsi que 2 terrains de tennis. Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (288 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 9 Kg COm²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 560 et 3 520 en 2021. Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 150 m² of habitable surface
- 2,500 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 288 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x562a588fed30)
Price:
- €630,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Gouville-sur-Mer (50560)
- Canton: Agon-Coutainville
- Arrondissement: Saint-Lô
- Département: Manche
- Région: Normandie
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