A vendre- MAISON 5 PIÈCES - Idéalement située entre Saint-Lô et Marigny l'équipe POZZO immobilier de Saint-Lô vous propose au MESNIL AMEY (50570), cette maison d'une surface de 92 m²avec vie de plain-pied .Elle se compose comme suit : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert , deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un wc . Un sous- sol complet vient agrémenter ce bien avec en supplément : une chambre , une buanderie , un bureau et un garage . La toiture va être entièrement refaite au mois de juin 2024 . La maison est équipée de radiateurs électriques. Des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. La fibre est installée sur commune .Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte une belle terrasse et un jardin arboré . Le terrain de la propriété est de 1 494 m². Il s'agit d'une maison construite en 1985. Elle est en bon état général. Dans un quartier calme et agréable nichée sur les hauteurs du Mesnil Amey , la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. Niveau transports en commun, il y a la gare de Saint-Lô à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve aussi un restaurant et un commerce. La classe énergétique de ce bien est notée D (248 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 8 Kg COm²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 410 euros et 1 970 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Pozzo Immobilier Saint Lô pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces en vente au MESNIL AMEY.

• €176,500
• sold by: agency
• added to site on 17 Feb 2024
• last updated on 6 Jul 2024