Christelle Prieur, Conseillère Propriétés-privées, vous propose un duplex de 91.2 M2 dans petite copropriété à faibles charges de 4 lots d'habitation.
Situé dans un secteur calme et prisé de Châlons en Champagne, rive droite, à quelques pas du grand jard, cet appartement atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Appartement en deuxième étage composé de 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Nombreux rangements. Lumière traversante.
Pour compléter ce bien, un garage, 2 caves et 2 remises.
Cet appartement rénové a conservé son charme de l'ancien avec ses carrelages et ses cheminées marbre décoratives. Quelques aménagements restent à prévoir pour vous approprier ce bien !
Prix de vente : 126 600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : C en consommation énergétique et D en émission de GES
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1083 euros
Charges annuelles de copropriété : 765 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 765 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 1 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €126,600
• sold by: agency
• added to site on 18 Nov 2023
• last updated on 27 Jun 2024