Iad France - Aurélien Lejeune () vous propose : Situé en plein centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet appartement au 2ème étage d'une copropriété offre une résidence idéale pour un jeune couple. La surface Carrez de 70 m² (90 m² au sol) comprend un grand salon de 30 m² (40 m² au sol), une chambre, un bureau, une salle de bain, et une cuisine séparée, créant des espaces fonctionnels et accueillants. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'une chaudière à gaz à condensation alimente le chauffage individuel de l'appartement, offrant confort et efficacité énergétique. Idéalement agencé et bien entretenu, cet appartement est parfaitement adapté aux besoins d'un jeune couple recherchant une résidence centrale, proche de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Lejeune EI (ID 46337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €138,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024