En exclusivité : l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente cette maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme de Lunéville. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli pour une entrée avec placard donnant accès au salon/salle à manger, une cuisine ouverte et équipée. Une salle de bain ainsi qu'un toilette complète ce rez-de-chaussée. De plus, une véranda, également accessible depuis le jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'inter-saison. A l'étage : une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace de détente ou un coin lecture, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'amis ou de télétravail. Une salle d'eau avec toilette est inclus également à cet étage. En extérieur : Un jardin situé sur l'arrière de la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis et un garage pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. L'École Maternelle Alsace, l'École Elémentaire Rene Haby et l'École Élémentaire du Quai de Strasbourg se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km. Cette maison a une classe énergie D (245 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 32 Kg COm²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 940 euros et 2 670 euros. Son prix de vente est de 199 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lunéville. Pour

• €199,900
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024