QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES En vente : située à LUNEVILLE (54300), nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison construite en 2021 d'environ 174,16 m². Cette belle demeure très moderne se compose sur deux niveaux : Dés votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux, menant à une salle de jeux. Un cellier/buanderie fonctionnel facilitera vos tâches domestiques. La cuisine entièrement équipée, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes et son espace convivial. Le salon/séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Un toilette ainsi qu'un garage spacieux d'environ 40 m² pour deux véhicules complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert quatre magnifiques chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle de bain avec douche à l'italienne supplémentaire et un toilette séparé assurent un confort optimal pour toute la famille. Le terrain généreux d'environ 1208 m2 offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air, où chacun pourra profiter de moments de convivialité ou de tranquillité selon ses envies. Cette charmante maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville dans les environs. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km. Avec une classe énergie B (88 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 euros et 1 350 euros. Son prix de vente est de 399 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Votre contact : Jordan Jacobé ou par mail

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024