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Picture of listing #320928983. Appartment for sale in Bar-le-Duc
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€459,000
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 LOGEMENTS - BAR LE DUC

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Description:
Situé à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cet immeuble de rapport comprenant 9 logements offre une surface d'environ 464m²hab. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 34.920 euros Au rez-de-chaussée : Immeuble n°1 - Sas et Hall d'entrée communs : sol carrelage ; *Un 1er appartement au rez-de-chaussée gauche de type F2 d'env. 35m²hab (loué 300 euros/mois + 30 euros depuis le 2015). Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015) Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouvert sur séjour : sol carrelage, élément bas, fenêtre ; - Séjour : sol carrelage, convecteur ; - Chambre 1 : sol carrelage, convecteur, fenêtre ; - Salle d'eau avec WC : sol carrelage, douche, évier sur meuble, WC, sèche serviette. *Un 2ème appartement (duplex) 1er étage droite de type F3 d'env. 70m² hab (loué 470 euros/mois + 30 euros depuis le 2014). Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015) Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur séjour : sol carrelage, cuisine élément haut et bas, baie vitrée donnant sur balcon ; - Séjour : sol carrelage, deux fenêtres ; - WC : sol carrelage, petite fenêtre ; A l'étage : - Chambre 1 : sol carrelage, fenêtre ; - Bureau : sol carrelage, velux ; - Couloir : placard ; - Salle d'eau avec WC : sol carrelage, évier sur meuble, douche, WC ; Immeuble n°2 *Un 3ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 72m²hab (loué 460 euros/mois + 30 euros depuis le 2022) Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2010) Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouvert sur séjour : sol carrelage, évier, fenêtre ; - Séjour : sol carrelage ; - WC : sol carrelage ; A l'étage : - Chambre 1 : sol carrelage, fenêtre ; - Chambre 2 : sol carrelage, fenêtre ; - Salle d'eau avec WC : sol carrelage, douche, évier sur meuble, WC, placard ; *Un 4ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 62m²hab (libre de toute occupation et location) Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981,49 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015) *Un 5ème appartement (duplex) 2ème étage gauche de type F3 d'env. 63m²hab (loué 420 euros/mois + 30 euros depuis le 2013) Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011,49 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015) - Couloir : sol carrelage : - WC : sol carrelage ; - Salle d'eau : sol carrelage, lavabo, rangement ; - Cuisine ouverte sur le salon : sol carrelage, évier sur meuble, éléments haut et bas, fenêtre ; - Séjour : sol carrelage, fenêtre ; - Dégagement : sol carrelage ; A l'étage : - Chambre 1 : sol carrelage, velux ; - Chambre 2 : sol carrelage, velux ; *Un 6ème appartement (duplex) 2ème étage droite type F3 d'env. 59m²hab (loué 390 euros/mois + 30 euros depuis le 2017) Classe Energie C. Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015) - Couloir : sol carrelage ; - Salle d'eau : sol carrelage, douche, lavabo ; - Cuisine ouverte sur séjour : sol carrelage, évier sur meuble, élément bas, ilot ; - Séjour : sol carrelage, radiateur, fenêtre PVC double vitrage, trois petites fenêtres PVC double vitrage ; - Dégagement : sol carrelage ; - WC : sol carrelage ; A l'étage : - Palier : sol carrelage ; - Chambre 1 : sol carrelage, velux ; Immeuble n°3 *Un 7ème appartement 1er étage de type F3 d'env. 47m²hab (loué 350 euros/mois + 30 euros depuis le 2016) Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015) *Un 8ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 26m²hab (loué 260 euros/mois + 30 euros depuis le 2021) Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 396,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015 *Un 9ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 30m² (loué 260 euros/mois + 30 euros depuis le 2022) Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2015) En dépendances : - Bâtiments annexe à rénover complétement (possibilité de deux appartements supplémentaires). Taxe foncière 5644 euros/an (2022) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 04 ares 64 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Price:
  • €459,000
  • sold by: agency
  • added to site on 5 Mar 2023
  • last updated on 13 Jun 2024
Location:
  • Commune: Bar-le-Duc (55000)
  • Canton: Bar-le-Duc
  • Arrondissement: Bar-le-Duc
  • Département: Meuse
  • Région: Grand Est
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking