EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans un petit village sous les Côtes de Meuse avec une vue imprenable sur les plaines de la Woëvre et le Montsec, à 8 km de COMMERCY, 17 km de SAINT-MIHIEL (55), 26 km de TOUL (54) et 34 km de PONT-A-MOUSSON (54), il s'agit d'une construction des années 1978, entièrement rénové entre 2012 et 2013, Ce beau pavillon indépendant offre une surface habitable d'environ 103 m². Avec au sous-sol : entrée, coin buanderie, chambre, atelier ; de plain-pied sur le jardin : cuisine ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 35 ares 32 centiares. Classe énergie E, Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2021). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au sous-sol : - Entrée (5,65 m²) : sol parquet flottant, placard de rangements ; - Dégagement - Buanderie (4,30 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre (19,75 m²) : sol parquet flottant, placard de rangements ; - Atelier (20,55 m²) : sol dalle béton ; De plain-pied : avec accès terrasse (55 m²) et jardin - Cuisine ouverte sur séjour (40,10 m²) : sol carrelage, ilot centrale, éléments hauts et bas, four, hotte, plaque de cuisson, VMC, porte fenêtre accès terrasse, poêle à bois ; - Dégagement (1 m²) : sol carrelage ; - Chambre 1 (12 m²) : sol parquet flottant, placard de rangements ; - Chambre 2 (9,35 m²) : sol parquet flottant, placard de rangements ; - Salle d'eau (3,90 m²) : sol carrelage, douche, meubles vasque, VMC ; - WC suspendu (1,10 m²) : sol carrelage, VMC ; - Cellier (1,57 m²) : sol carrelage, tableau électrique ; Taxe foncière ? 450 euros/an Terrain attenant en nature de terrasse et jardin Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2012) La toiture est de 2013 Le tout pour une contenance de 35 ares et 32 centiares Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois L'assainissement individuel est conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

• €149,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024