EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un agréable petit village avec école primaire et maison d'assistante maternelle, sous les Côtes de Meuse, à 11 km de COMMERCY (55), 32 km de TOUL (54) et 15 km du Lac de Madine (centre de loisirs et plan d'eau), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, indépendante, rénovée en 2013. Le bien dispose de volumes agréables, avec des possibilités d'aménagement, comprenant une surface habitable d'environ 121 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC ; A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains ; En dépendances : grenier, garage avec chaudière fioul alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. L'ensemble sur 2 ares 52 centiares. Honoraires charge vendeur. Classe Energie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros euros (Prix moyens des énergies indexés au 2021). Lien de la visite virtuelle : https:nodalview.com/s/0qUumpWQ97-x3WYXGoY8Pp Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (10,15 m²) : sol parquet flottant, porte d'entrée PVC (2023) ; - Cuisine (21,10 m²) : sol parquet flottant, éléments hauts et bas, évier sur meuble ; - Séjour (21 m²) : sol parquet flottant ; - WC (1,50 m²) : sol carrelage, vmc ; - Salle d'eau (5,25 m²) : sol carrelage, douche, branchement machine à laver, lavabo, vmc ; A l'étage : équipé d'un monte escalier - Palier (11,25 m²) : sol parquet sapin ; - Chambre 1 (21,45 m²) : sol parquet sapin ; - Chambre 2 (21,20 m²) : sol parquet sapin ; - Salle de bains avec WC (8,30 m²) : sol revêtement plastique sur parquet sapin, baignoire, lavabo; En dépendance : - Grenier sur l'ensemble ( 60 m²) ; Garage (30 m²) : sol dalle béton, porte accès jardin, chaudière fioul « Clima » (2006), cuve à fioul de 2000L, chauffe-eau électrique (2014) ; - Grenier (30 m²) : sol plancher, porte à foin. Taxe Foncière 392 euros/ an (2023) Terrain attenant en nature de terrasse et jardin, cette terrasse est équipée d'un appentis et un espace four à pizza et barbecue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2013 et 2010). La toiture semble être en bon état général (2015). Le tout pour une contenance de 2 ares et 52 centiares. Le bien est équipé d'une installation de chauffage central alimenté par une chaudière au fioul. L'installation d'assainissement individuelle (2018) est conforme. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €118,500
• sold by: agency
• added to site on 17 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024