Appartement T3 à Vannes - 63.87 m² - Lumineux et moderne Découvrez cet appartement T3 de 63.87 m² situé à Vannes, dans un immeuble récent construit en 2017. Cet appartement non meublé, en excellent état, est disponible à la vente. Vendu loué depuis 7 ans à des locataires très soigneux, il offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et un coin cuisine aménagé et équipé. Il est exposé Sud-Est, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux balcons de 11 m², offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, avec un stationnement intérieur et extérieur. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage est individuel. L'appartement est éligible à la fibre. Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : - 10 bus à 5 min à pied - 3 crèches à 5 min en voiture - 2 maternelles à 10 min à pied - 2 écoles élémentaires à 10 min à pied - 5 collèges à 5 min en voiture - 2 commerces d'alimentation générale à 5 min à pied - 6 restaurants à 5 min à pied - 4 parcs et jardins à 5 min en voiture - 1 hôpital à 10 min en voiture - 6 médecins généralistes à 5 min à pied N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement T3 à Vannes, et découvrir son potentiel. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 998 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1 RCP 59 661 778

• €259,400
• sold by: agency
• added to site on 31 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024