Duplex à Rénover au Cœur de Vannes Adresse : Centre-ville de Vannes, entre la gare et l’hôtel de ville, au fond d’une petite impasse Description : Nous vous proposons un duplex de 95 m² à rénover, offrant une occasion exceptionnelle de créer votre espace de vie idéal en plein centre-ville de Vannes. Situé entre la gare et l’hôtel de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Caractéristiques : - Superficie :95 m² - Rez-de-chaussée : 48 m² comprenant salon, cuisine et séjour - Étage :Trois chambres potentielles et une salle d’eau - Parkings : Deux places de parking incluses Atouts : - Emplacement Idéal : Situé entre la gare et l’hôtel de ville, profitez d'un accès facile aux services et commerces du centre-ville. - Potentiel de Rénovation : Réalisez le duplex de vos rêves en aménageant l’espace selon vos envies et besoins. - Accessibilité : Deux places de parking vous assurent une commodité rare en centre-ville, et bus au pied du duplex Contact : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce duplex en un espace de vie sur-mesure en plein cœur de Vannes => Imaginez et créez votre futur chez-vous dans cet emplacement de choix ! Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 34.00 et 34.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €215,250
• sold by: agency
• added to site on 2 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024