Découvrez ce bijou ! Studio de 30 m², niché dans un coin prisé pour son accès immédiat aux plages (seulement 1 minute à pied) et à seulement 10 minutes de la grande plage, promettant des journées ensoleillées et des soirées paisibles au son des vagues. Son superbe balcon, exposé sud-ouest, offre un cadre idéal pour savourer votre café matinal ou vous détendre après une journée de plage. Situé à proximité immédiate des commerces, ce studio est parfait comme pied-à-terre ou pour réaliser un investissement locatif estival très recherché. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement de la baie vitrée par du double vitrage sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et d'améliorer ce lieu déjà plein de potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VAN DEN BOSSCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 7. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 395 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €185,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024