Iad France - Youen Robert () vous propose : AURAY - T3 AVEC TERRASSE ET BOX EN SOUS-SOL. Venez découvrir cet appartement d'une surface d'environ 62,5 m² (loi Carrez), idéalement situé dans la charmante ville d'Auray, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, transport en commun et de la gare (10min). DESCRIPTIF : Au 1er étage d'une copropriété de 2013, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'environ 7 m² environ orientée EST, une buanderie avec des acces et évacuations en eaux, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Les espaces de vie sont très agréables! Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un BOX d'environ 14 m² au sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS COMMERCES, ÉCOLES, AXES ROUTIERS, BUS, GARE, ANIMATIONS ST GOUSTAN ET AURAY. Caractéristiques techniques : Immeuble édifié en 2013. Ascenseur. Menuiseries PVC doubles vitrages. Exposition est, VMC hygroréglable. Chauffage gaz individuel. IDÉAL pour votre résidence principale ou pour la rentabilité locative étudiante ou saisonnière ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.67 ¤ par mois (soit 932 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €269,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024