Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Superbe opportunité avec ce magnifique duplex T3 de 80 m² loi carrez, entièrement rénové, à la magnifique vue sur Port-Louis, Larmor-Plage et la Rade visible du 2eme niveau de l'appartement. Situé au 2ème étage, d'une copropriété calme et à taille humaine de 12 lots, on trouve au 1er niveau un agréable séjour et son accès sur le balcon, une cuisine entièrement aménagée & équipée, salon-séjour, une chambre, un bureau, salle de bains, WC indépendant. À l'étage deux chambres dont une plus petite et un bureau. Aucun travaux à prévoir. Balcon exposé Sud-Ouest. L'atout de cet appartement est qu'il s'accompagne d'un garage. Charges de copropriété de 90€/mois. Les plus: - Rénové - Lumineux - Vue mer - Garage RÉFÉRENCE : LR2406046 CONTACTEZ-NOUS AU Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Nos honoraires :

• €280,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024