Iad France - Barbara Neumager () vous propose : À vendre, magnifique duplex de type 3 de 45 m² environ au sol, au calme, exposé Nord-Ouest, avec cave privée et extérieur partagé et cosy à l'abri des regards! Idéalement situé, en plein centre-ville de la commune d'Hennebont, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des arrêts de bus, en direction de Lorient. Dès l'entrée vous serez charmés par la pièce principale très chaleureuse, à la décoration soignée, avec sa cuisine ouverte. À l'étage : le palier aménagé en coin lecture dessert deux chambres, et une salle de bains avec WC. Puis via l'escalier escamotable, vous bénéficiez d'un grand grenier pour plus de rangement ! L'aménagement et la décoration de ce charmant duplex vous séduira, c'est certain ! En extérieur : Vous profitez d'une cave privée et d'un extérieur partagé très appréciable en centre-ville ! Idéal primo-accédant, investisseur. Les plus : Aucuns travaux à prévoir, cave privée, petite copropriété au calme. À 10 minutes de Lorient, 5 minutes de Lanester, emplacement idéal pour ce joli T3 qui n'attend plus que vos valises, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37 ¤ par mois (soit 444 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager EI (ID 67986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €146,500
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024