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Larmor-Baden (56870) > Canton Vannes > Arrondissement Vannes > Département Morbihan > Région Bretagne
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€135,000
Studio au coeur du Golfe du Morbihan, la plage et le bourg à
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Service Quality:
Average Response Time: 2 days
Customers' Feedback: View 1 Opinion
Description:
3%.COM Immobilier - LARMOR BADEN -
Vous propose sur le Port de Larmor Baden, typique du Golfe du Morbihan, ce studio de 25.1 m2.
Idéalement situé, bourg, marché, sentiers côtiers, plages à pieds.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine a/e(lave vaisselle, four...), d'une salle d'eau avec WC.
Les PLUS, une vue sur le port de Larmor Baden et une entrée indépendante.
Parfait pour une résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière.
Rentabilité estimée entre 12 et 15 000 EUR par an Brut pour de la location saisonnière, gestion possible par conciergerie.
Le studio dispose d'une fenêtre au Sud et à l'est.
Studio vendu avec un stationnement
La résidence dispose aussi d'un local vélos
Charges de copropriété de 344 EUR par an
Prix de vente honoraires inclus : 135 000 EUR
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 EUR
Honoraires forfaitaires de 5 000 EUR TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 135 lots,
Deux lots vendus (le studio et le parking)
Contactez Romain Briffaut au RSAC de Vannes -Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous propose sur le Port de Larmor Baden, typique du Golfe du Morbihan, ce studio de 25.1 m2.
Idéalement situé, bourg, marché, sentiers côtiers, plages à pieds.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine a/e(lave vaisselle, four...), d'une salle d'eau avec WC.
Les PLUS, une vue sur le port de Larmor Baden et une entrée indépendante.
Parfait pour une résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière.
Rentabilité estimée entre 12 et 15 000 EUR par an Brut pour de la location saisonnière, gestion possible par conciergerie.
Le studio dispose d'une fenêtre au Sud et à l'est.
Studio vendu avec un stationnement
La résidence dispose aussi d'un local vélos
Charges de copropriété de 344 EUR par an
Prix de vente honoraires inclus : 135 000 EUR
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 EUR
Honoraires forfaitaires de 5 000 EUR TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 135 lots,
Deux lots vendus (le studio et le parking)
Contactez Romain Briffaut au RSAC de Vannes -Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 half bath
- 25 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 385 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Etage : -1
- Quartier : Toutes commodités
- Exposition : sud
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €135,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Larmor-Baden (56870)
- Canton: Vannes
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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