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Thionville (57100) > Canton Thionville > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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![Picture of listing #329693203. Appartment for sale in Thionville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329693203.jpg)
€105,000
Appartement T2 de 45m2 environ loué avec parking à Thionville
For Sale by Agency Contact
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Description:
Situé à Thionville (57100), cet appartement T2 bénéficie d'une localisation prisée à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare, des bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien se trouve au 7ème étage, profitant ainsi d'une vue dégagée sur les environs. L'extérieur de l'appartement comprend une place de parking, idéale pour stationner aisément en toute sécurité. De plus, ce bien bénéficie d'une façade récemment ravalée avec isolation extérieure, garantissant une isolation thermique efficace et une esthétique soignée. À l'intérieur, l'appartement de 45 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés. Les équipements tels que le chauffage collectif, l'ascenseur, le double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. Une opportunité unique à saisir pour un investissement locatif déjà rentable, le bien étant loué 562 euros HC jusqu'en fin 2024. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 430. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 45 m² of habitable surface
- built in 1965
- energy performance diagnostic (DPE): 229 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 49 (D)
Miscellaneous:
- étage : 7
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 1
Price:
- €105,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Thionville (57100)
- Canton: Thionville
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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