Iad France - Fany Wolter () vous propose : Idéalement situé à Thionville, Chaussée d'Asie, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 71 m² environ situé au 7 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70. Il se compose d'une entrée avec placard, salon et séjour, cuisine équipée et aménagée donnant accès à la loggia, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien. * Pour votre confort : Interphone vidéo / Fenêtres double vitrage - volets manuels / Chauffage collectif au gaz - radiateurs avec répartiteurs / Raccordement fibre optique OK * Sont compris dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide et chaude, concierge, entretien ascenseur, entretien communs et espaces verts, fond de travaux, frais de gestion syndic de copropriété et assurance du bâtiment * Potentiel INVESTISSEURS : appartement vendu libre de toute occupation toutefois la propriétaire actuel est disposée à rester en tant que locataire - opportunité revenu locatif immédiat * À VISITER SANS TARDER * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 241.67 ¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €150,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024