Iad France - Julien Excoffon () vous propose : Grand appartement à Nilvange, de 106 m² environ, à grand potentel, au RDC d'un immeuble comptant 5 niveaux, dont caves individuelles et un grenier commun. Localisation : à moins de 10 minutes des accès A30, A31, d'une gare et de Thionville. À proximité des écoles, du centre ville, pharmacie et d'un parc. À moins d'un demie heure du Luxembourg. Rafraichissements et rénovations à prévoir. Une entrée, ainsi qu'un dégagement, vous conduisent vers 4 chambres (un peu plus de11 m² environ chacune), une autre pièce, un séjour (11 m² environ), une salle d'eau / Wc, une cuisine ainsi que 2 loggias. Un grand espace cave de 44 m² environ et un grenier commun viennent compléter ce bien. Pour votre confort : chaudière au gaz basse température, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, double vitrage (lame d'air 10 mm) / PVC, tout à l'égout, mur en pierre de taille 45 cms non isolé.. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €96,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Dec 2023
• last updated on 2 Jul 2024