Iad France - Robin Biagini () vous propose : TALANGE / F3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE EXPOSÉE SUD / JARDIN PRIVATIF / 2 CHAMBRES / CHAUFFAGE AU SOL / PARKING SOUS-SOL. AU DOMAINE DU PORT à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, autoroutes A A4, gare ainsi que le canal et son port de plaisance ! Appartement F3 de 69 m² de 2022 en ÉTAT NEUF situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, TERRASSE, JARDIN et 1 place de PARKING sous-sol privatif. Accessible aux normes PMR, il se compose comme suit : - une entrée de 3,7 m² - un espace de vie lumineux de 34 m² environ avec sa cuisine ouverte toute équipée (lave vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur / congélateur intégré, plaque de cuisson avec hotte intégrée). - 2 chambres de 11,9 et 9,5 m² environ - une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et fenêtre - un WC séparé avec lave-main - une grande terrasse sans vis à vis exposée sud de 25 m² environ - un jardin privatif de 60 m² BELLES PRESTATIONS entre chauffage au sol / double vitrage PVC / volets électriques / VMC / cuisine moderne équipée / système d'alarme Faibles consommations énergétiques (CLASSE B) * Vous n'aurez plus qu'à le meubler à votre goût ! * Les CHARGES complètent incluent le chauffage, l'eau chaude / froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur, de la chaudière et l'assurance du bâtiment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 198 ¤ par mois (soit 2376 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €250,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024