Grande maison à rafraîchir, à découvrir sans tarder ! Idéale pour une famille qui souhaite être proche de Metz tout en profitant du charme et de la tranquillité d'une commune rurale à moins de 5 minutes de toutes commodités (école, loisirs, commerces, services etc..). Située dans un quartier pavillonnaire sur la commune de Silly-sur-Nied, cette maison individuelle de plain pied sur sous sol complet offre plus de 100m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace jour avec une entrée, un double séjour de plus de 30m² attenant à une cuisine dînatoire. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9 à 13m² ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans les combles : Un grenier Au sous-sol : Un grand garage d'environ 60m² avec porte motorisée , deux pièces, dont une de plus de 15m² pouvant être aménagées à votre convenance (salle de jeux, sport,) bureau ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. Vous apprécierez le jardin clos et arboré d'environ 8 ares ! Idéal pour profiter des beaux jours sur l'une ou l'autre des 2 terrasses, la première attenante à la maison et la deuxième, plus intimiste sous son dôme végétal, propice à partager des moments en famille ou entre amis ! Quelques travaux de rénovation sont à entreprendre pour donner une nouvelle jeunesse à cette maison et en faire un lieu de vie confortable dans un cadre agréable ! Construction Années 70 Chauffage Fioul, Chaudière changée il y à 4ans. Double vitrage PVC Dalle Béton Proche : Metz, Courcelles-Chaussy, Retonfey, Hayes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». DPE réalisé le 2024 : logement classé F pour 367kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 79 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Frais d'agence à charge inclus charges vendeurs. Pour plus de renseignements, votre conseiller Immobilier : CHEILLAN Nicolas

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024