Iad France - Sarah Rubeck () vous propose : Appartement d'environ 38 m² / Une chambre / Salle de bain / Cuisine / Salon / Une cave / investissement locatif où résidence principale. Venez découvrir ce charmant F2 situé sur la commune de Yutz et à proximité d'un supermarché Match. Dans une petite copropriété comprenant 3 appartements et un local commercial, l'appartement se situe au 2-ème étage et se compose ainsi : Entrez directement sur la pièce à vivre qui contient un salon, une cuisine toute équipée (four, frigo, plaque, micro-onde ). Une salle de bain composée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'une machine à laver et sèche linge. Un toilette séparé. Une chambre avec un lit double et dressing. L'appartement est vendu entièrement meublé. Syndic professionnel d'un montant de 50 ¤ mensuel déclaré par le vendeur. Optez pour ce premier achat en résidence principale cocooning où pour de l'investissement locatif avec un secteur très recherché et prisé en location par sa localisation et ses transports à proximités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €119,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 30 Jun 2024