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Nevers (58000) > Canton Nevers > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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€113,000
RARE EN CENTRE VILLE ET REZ DE JARDIN ! L'AGENCE DUCAL IMMOBILIER est ravie vous proposer cet appartement à de 6 pièces de 104 m² en rez de chaussée, avec vue et accès sur espace vert à Nevers (58000). Actuellement utilisé en bureaux, il peut...
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Description:
RARE EN CENTRE VILLE ET REZ DE JARDIN ! L'AGENCE DUCAL IMMOBILIER est ravie vous proposer cet appartement à de 6 pièces de 104 m² en rez de chaussée, avec vue et accès sur espace vert à Nevers (58000). Actuellement utilisé en bureaux, il peut-être aussi transformé en une habitation lumineuse et facile à vivre en rez-de-chaussée. Les baies vitrées et huisseries sont en alu et double vitrage. Il est situé dans un joli immeuble des années 90 en copropriété comportant 3 lots. Les parties communes sont très agréables et bien tenues. Il possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une cave lui est associée. Pour les véhicules, il est vendu avec quatre places de parking en extérieur. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1804.00 et 1804.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 104 m² of habitable surface
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 287 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 4 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €113,000
- sold by: agency
- added to site on 28 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Nevers (58000)
- Canton: Nevers
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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