Appartement 1 pièce 22 m² idéal investissement , primo accédant, Airbnb - vendu libre de toute occupation - Loyer : 440 euros HC et 490 euros CC ( eau inclus ) - Charges de copropriétés 50 euros / mois - Taux rendement 6% - copropriété de 3 lots principaux - Pas de procédure en cours - Taxe foncière 490 euros
Joli emplacement en arrière cour au calme rue d' Artois Lille, à proximité de plusieurs stations de métro Wazemmes/Gambetta , venez découvrir ce bel appartement de 22 m2 composé d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une kitchenette, une mezzanine pour le couchage, salle de douche wc. Double vitrage. Surface : 22 m² . Vidéo de pré-visite disponible à la demande.
Prix du bien : 89.990 euros HAI ( Honoraires Agence Inclus ) prix du bien hors honoraires : 84.000 euros . Honoraires ttc : 7.13 % soit 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 consommation énergie primaire : 323 kwh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Note DPE = E GES = B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 450 euros et 660 euros par an.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 495 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €89,990
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 27 Jun 2024