T3 HYPER CENTRE STATIONNEMENT EN SUS Situé dans l'hyper-centre, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Découvrez ce très bel appartement T3 au style Haussmannien développé sur 100m2 au 3ème étage. Possibilité d'acquérir un Stationnement sécurisé en sous sol en sus du prix. Vous serez séduits par le charme de ses moulures, l'élégance de la cheminée, la chaleur du parquet ciré et les larges fenêtres ouvertes sur une vue dégagée. L'agencement de l'appartement et sa double exposition laisse entrer une lumière traversante. La cuisine séparée et équipée de 12 m2 offre un espace dinatoire. Pour préserver votre intimité, un couloir vous invite aux chambres de 12 et 16m2 et la salle de bains donnant sur l'arrière de l'immeuble. Si vous recherchez le calme à la ville, cet appartement est fait pour vous ! Ses +: la lumière, l'espace, les rangements et la cave. A découvrir sans tarder ! nombre de lots : 10 Charges annuelles 2023 : - 2075,86€ pour les charges de copropriété - 744€ pour le chauffage (62€/mois) Pas de procédure en cours VIDEO SUR Pour toute visite, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6 E.I. agent commercial immatriculée RSAC de LILLE 2022AC00210. Prix de vente: 450 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 435 000€. Honoraires d'agence: 15 000€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024