Programme neuf - Wambrechies 59118 - VEFA
Appartement type 2 d'une superficie de 46,61 m2
Dans un cadre arboré, située au sein d'une résidence à l'architecture raffinée offrant des appartements contemporains, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un agréable espace extérieur.
Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une toilette indépendante, une partie jour et une partie nuit.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12,16 m2 et d'une une salle d'eau attenante de 4,88 m2.
La partie jour se compose d'un séjour/cuisine de 24,20 m2 donnant sur une loggia de 3,41 m2.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement bénéficie de belle prestation avec :
Chauffage individuel par pompe à chaleur conforme à la RE 2020
Parquet stratifié hydrofuge dans les pièces à vivre
Carrelage grès cérame 45x45 dans les pièces humides
Salle d'eau équipées d'un meuble vasque,
miroir avec éclairage, radiateur sèche serviette, receveur de douche extra plat
Faïence toute hauteur dans la salle d'eau
Cloisons de type placostyl 48 pour une bonne isolation
acoustique
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Parkings sécurisés
Le programme s'intègre dans un cadre de vie plaisant. La résidence se situe à deux pas des commerces de proximité, d'accès au transport en commun, des écoles et d'installations sportives. Elle regroupe tous les arguments d'un lieu attractif et paisible qui vous offrira un sentiment de vivre en ville à la campagne.
Wambrechies est située à seulement 10 minutes en voiture de Lille et à 25 minutes en bus. Ses magnifiques parcs et son port avec ses bateaux de plaisance, ses bars et restaurants qui sont des appels permanents à la balade dans ce havre de paix. Les Lignes de bus 88 et 90 au pied de la résidence desservent les quartiers Est de la commune jusqu'à Lille Europe en passant notamment par la Madeleine ainsi que la Liane 1 à quelques pas.
Norme RE 2020
Eligible loi Pinel 2022 (B1)
Frais de notaire réduit
PTZ Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Nom Prénom AMI : WILLOQUEAUX David (EI).
RSAC : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WILLOQUEAUX David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• €228,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jan 2023
• last updated on 1 Jul 2024