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Eppe-Sauvage (59132) > Canton Fourmies > Arrondissement Avesnes-sur-Helpe > Département Nord > Région Hauts-de-France
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€88,000
INVESTISSEMENT LOCATIF EPPE-SAUVAGE - Résidence Madame Vacances Les Cottages De Valjoly*** - 6,75% de rentabilité.
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Description:
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 5941/an Rentabilité : 6,75 %. Gestionnaire : Madame Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T3 en dupleix cabine avec terrasse, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec placard, chambre avec placard, salle de bains, wc, dégagement. A l'étage : coin nuit avec placard, chambre avec placard, salle d'eau. - La résidence Madame Vacances Les Cottages De Valjoly se situe sur les rives du lac Val-Joly à Eppe-Sauvage. Elle offre un accès gratuit à la piscine publique et au spa Aquatica, accessible à 7 minutes de route. L'établissement se trouve à proximité d'un centre de sports nautiques où il est possible de faire de la voile et du canoë-kayak. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 54 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 242 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Terrasse
- Proximité animations, lac
Price:
- €88,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Eppe-Sauvage (59132)
- Canton: Fourmies
- Arrondissement: Avesnes-sur-Helpe
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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