Iad France - Emmanuelle LOZE () vous propose : Superbe Duplex en Centre-Ville de Cambrai Découvrez ce magnifique duplex situé au troisième étage d'un des plus beaux immeubles de Cambrai, en plein cOEur du centre-ville et à deux pas de la grande place. Avec un ascenseur pour un accès facile, ce duplex allie charme historique et modernité. Caractéristiques de l'appartement : une grande cuisine design et moderne parfaitement équipée entièrement ouverte sur la grande pièce à vivre, le salon, une buanderie, un wc, une grande chambre et une salle de bain. À l'étage, un grand palier doté de poutres apparentes, offrant un espace unique et chaleureux, deux chambres : idéales pour une famille ou des invités, une salle de bain. Atouts supplémentaires : Ce duplex allie le charme de l'ancien avec des installations modernes, dans un emplacement de choix en centre-ville. Chauffage gaz. Petite copropriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE EI (ID 64165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €264,500
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024