Iad France - Marie -Ange Caron () vous propose : Magnifique duplex d'environ 70 m² environ, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux à Anzin. Ce duplex offre un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une belle salle d'eau, un bureau, une cuisine séparée et aménagée et un balcon pour profiter des beaux jours avec vue sur le parc. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une intercom et de la fibre optique, la résidence ainsi que les places de parking sont fermées et sécurisées. Idéalement situé à 800m du centre ville d'Anzin, à 4km de la Gare SNCF de Valenciennes et à proximité des autoroutes, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter ce charmant duplex à Anzin. Possibilité d'acheter meublé en grande partie, idéal pour investir dans de la location. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.55 ¤ par mois (soit 1962.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie -Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1962.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €118,500
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024