Idéal pour un 1er investissement ou pour faire du locatif (rentabilité à 10 % envisageable) : Appartement traversant 'prêt à vivre' (peintures récentes) de 64 m² avec 2 chambres au 1er étage d'un immeuble avec son entrée dédiée pour 8 logements Un couloir d'entrée avec grands placards vous amène au séjour et à la cuisine séparée puis aux 2 chambres de 11 et 10 m² et enfin à la sdb et au wc séparé Le + : une pièce dressing bien pratique Coté confort : Chauffage gaz collectif et eau chaude avec consommation individualisée / double vitrage Coté pratique : 1 garage + 1 cavette Interphone / immeuble fibrée (raccordement possible et facile) Copropriété saine et bien gérée Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 63 000 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 119 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1728.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP ALLIANZ

• €63,000
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• added to site on 28 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024