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Aire-sur-la-Lys (62120) > Canton Aire-sur-la-Lys > Arrondissement Béthune > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #329204713. Appartment for sale in Aire-sur-la-Lys](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329204713.jpg)
€142,000
Immeuble de Rapport de 153 M² composé de 2 lots
For Sale by Agency Contact
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Description:
Idéalement situé en plein cur de l'hypercentre d'Aire-sur-la-Lys, cet immeuble de rapport se divise en deux lots distincts. Le premier lot comprend un appartement en duplex de quatre pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué 575 avec 10 de provisions sur charges. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Le deuxième lot, situé au premier étage, est un appartement en duplex de trois pièces actuellement loué 400 avec 10 de provisions sur charges. Il comprend un hall, une cuisine, un salon, des toilettes, deux chambres et une salle de bains. Pour les investisseurs, il est important de noter que les deux appartements sont actuellement occupés avec des contrats de bail 9, en vigueur jusqu'à la fin de février 2026, offrant une rentabilité nette actuelle de 7,5% à 8%. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir la présentation d'une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Contactez Raphaël TALLEU au , AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement .
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 153 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 205 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Proximité centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
Price:
- €142,000
- sold by: agency
- added to site on 11 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Aire-sur-la-Lys (62120)
- Canton: Aire-sur-la-Lys
- Arrondissement: Béthune
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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