? Investissez dans l'Hyper Centre Ville de Liévin avec Stéphane Plaza Immobilier Arras ! ? Vous cherchez un investissement immobilier rentable et stratégiquement situé ? Ne cherchez plus, cet immeuble de rapport en plein coeur de Liévin est l'opportunité qu'il vous faut ! Composé d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex au premier étage, ce bien offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Vendu totalement brut et à rénover entièrement, cet immeuble vous permet de bénéficier de la défiscalisation travaux, optimisant ainsi votre investissement. Imaginez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu moderne et attractif, idéal pour accueillir tout type de commerce. Avec sa forte visibilité, la cellule commerciale de 80m² offre un emplacement de choix pour développer votre activité, avec la possibilité de réaliser un loyer attractif pouvant atteindre 1400 euros. Quant à l'appartement en duplex de 90m², il constitue un logement confortable et fonctionnel, offrant un potentiel locatif supplémentaire pouvant générer un loyer estimé entre 700 et 750 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Liévin ! Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Arras pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier avec succès. ?? Prix : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

• €135,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Nov 2023
• last updated on 2 Jul 2024