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Beaumont (63110) > Canton Beaumont > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329111763. Appartment for sale in Beaumont](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329111763.jpg)
€344,000
Superbe appartement duplex T4, 115m2 , cave et garage.
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Description:
Coup de coeur assuré ! Situé à Beaumont, quartier La Mourette, parc de boisbeaumont, je vous présente ce splendide appartement en duplex T4 d'une superficie de 115 m² entièrement rénové et avec des matériaux de qualité au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée équipée d'un placard dressing et d'un visiophone commandable à distance, une immense pièce de vie de 50 m² comprenant 1 salle à manger, 1 salon avec accès au balcon et 1 cuisine aménagée et équipée d'un lave vaisselle, un plaque de cuisson induction, 1 hotte, 1 four, 1 micro ondes et 1 frigo américain avec cave à vin. Sur ce même plateau on retrouve 1 wc et 1 chambre parentale de 13 m² avec balcon et 1 salle d'eau double vasque de 5 m² avec lave linge séchant. À l'étage : une grande mezzanine de 25 m² faisant office de pièce cinéma et bureau. Un couloir dessert 1 wc, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 chambre. Fenêtres en alu double vitrage, stores électriques gérés par domotique et store banne lui aussi électrique. Fibre optique. Une cave très saine de 8 m² sera à votre disposition ainsi qu'un grand garage sécurisé de 21 m² accessible par l'ascenseur. Eau et chauffage collectif raccordé depuis peu au réseau de chaleur (ce qui va sensiblement réduire le coup d'énergie). CHU et complexe sportif des Cézeaux : moins de 1,5 km Marché d'Aubière : 900m Ecoles et commerces à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 2540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 115 m² of habitable surface
- built in 1982
- energy performance diagnostic (DPE): 135 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 26 (C)
Miscellaneous:
- étage : 2
- nombre étages : 3
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
- ascenceur
- cave
- nombre parkings : 1
Price:
- €344,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Beaumont (63110)
- Canton: Beaumont
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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