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Royat (63130) > Canton Chamalières > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329935676. Appartment for sale in Royat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329935676.jpg)
€795,000
Royat Maison 6 chambres sur 1300m2
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Description:
Royat, Très agréable maison de famille avec de beaux volumes, developpant une surface de 245m2 sur 1300m2. Cette maison, construite sur plusieurs niveaux permet de profiter de terrasses et jardins à chaque niveau. Elle permet également de profiter d'une vue dominante sur Royat au sud et sur Clermont à l'est. Au niveau de la rue, vous découvrirez un grand garage au dessus duquel a été aménagé une chambre et une salle d'eau. A ce même niveau, vous trouverez un studio pour des ados ou amis avec une salle de bains. Au niveau inférieur, une grande cuisine moderne, une buanderie et une salle à manger donnant sur une terrasse intimiste entourée de verdure. Vous descendrez d'un niveau pour profiter d'un grand salon ( très belle hauteur sous plafond avec verrière) bénéficiant de grandes ouvertures sur une terrasse de 55m2; une suite parentale avec cheminée insert entre la chambre et le salon. A l'étage inférieur, le coins des enfants avec 3 chambres, deux salles d'eau et de placards. Cave et local de rangements. Climatisations dans plusieurs pièces. Chauffage gaz, alarme. Maison à proximité immédiate de tous les commerces et de la Place de Jaude en 10 mns avec le bus. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 6 bedrooms
- 245 m² of habitable surface
- 1,300 m² of land
- built in 1981
- energy performance diagnostic (DPE): 202 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
Price:
- €795,000
- sold by: agency
- added to site on 8 May 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Royat (63130)
- Canton: Chamalières
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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