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Thiers (63300) > Canton Thiers > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327572688. Appartment for sale in Thiers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327572688.jpg)
€59,500
### Opportunité d'Investissement Immobilier - Appartement T3 avec Garage Privatif **TEAMFI** vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Situé dans le quartier de la...
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Description:
### Opportunité d'Investissement Immobilier - Appartement T3 avec Garage Privatif **TEAMFI** vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3 entièrement rénové, composé de 2 chambres, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements Actuellement loué au prix de 550€ charges comprises, il offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 9.5%. **Détails financiers :** - Prix d'achat : 59 500€ - Loyer annuel : 6 600€ - Rentabilité brute : 9.5% **Points clés :** - Appartement T3 rénové - Garage privatif - Situation géographique attractive - Rentabilité élevée **À noter :** La toiture de la copropriété sera à refaire, avec un coût estimé à environ 8 000€. Pour
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 61 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 319 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 66 (E)
Price:
- €59,500
- sold by: agency
- added to site on 7 Feb 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Thiers (63300)
- Canton: Thiers
- Arrondissement: Thiers
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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