Appartement T4 de standing à Chamalières, une pépite rénovée en 2021. Cet appartement de 93 m², situé au centre de Chamalières (63400), a été rénové avec goût et raffinement. Au 4ᵉ et dernier étage AVEC ASCENSEUR, traversant, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, et un spacieux salon/séjour ouvert sur un balconnet avec vue dégagée sur les côtes de CHAMALIÈRES. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à cinq minutes à pied : plusieurs arrêts de bus. Il dispose d'une cave et d'un grand garage. Le chauffage collectif avec répartiteurs. LE PLUS : une pièce supplémentaire avec point d'eau en rez-de-chaussée à aménager selon votre convenance. Venez vite visiter coup de cœur assuré !! Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €300,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024