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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #318252533. Appartment for sale in Pau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/318252533.jpg)
€254,400
Pau limite Jurançon, dans Quartier Pavillonnaire très Calme, Maison de Plain-pied avec Etage aménageables de 60m²
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Average Response Time: 11 hours
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Description:
En Impasse au Calme, dans un quartier pavillonnaire, proche de tout à pieds, Maison en excellent état de plain-pied de type 6 avec un potentiel incroyable de 60m² en plus à aménager à l'étage (hourdis bêton, 2 portes-fenêtres, réseau chauffage et électricité, isolation, déjà présents). Actuellement la surface habitable développée est de 117.10m² composée d'un séjour double avec cheminée pouvant être conjugué avec une vaste cuisine de 25m² et offrir un espace ouvert de 50m² environ. Le coin nuit est composé de 4 chambres et d'une salle de bains. Possibilité donc d'obtenir une surface habitable totale de 170m² avec l'étage. Garage attenant avec eau et électricité, accès en bêton désactivé, sur 562 m² de terrain clôturé. La chaudière individuelle à gaz est toute récente. Quelques travaux sont nécessaires (tableau électrique, menuiseries double vitrage, look...) mais le bien est habitable tel quel. VISITE VIRTUELLE SUR SITE AGENCE Performance énergétique : E 259 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et E 56kgCOm²/an d'émission. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1964 euros et 2658 euros (prix moyens au 2021 abonnements compris)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 117 m² of habitable surface
- 562 m² of land
- built in 1975
- energy performance diagnostic (DPE): 259 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x55d46f679910)
Price:
- €254,400
- sold by: agency
- added to site on 24 Nov 2022
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Pau (64000)
- Canton: Pau
- Arrondissement: Pau
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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