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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #322114707. Appartment for sale in Pau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/322114707.jpg)
€685,000
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme
For Sale by Agency Contact
Average Response Time: 11 hours
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Description:
Dans un environnement calme et verdoyant au coeur du quartier Trespoey, proche du centre-ville, écoles et commodités à pieds - Maison familiale en excellent état, offrant une belle surface habitable de 236m² sans compter le sous-sol, le garage de 33m² et l'annexe piscine - composée de 11 pièces, 4 salles de bains, 4 wc, 2 cuisines et permettant différentes combinaisons d'agencement. Le sous-sol comprend la chaufferie (chaudière sol au gaz 3 ans), une grande pièce et une cave - Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, un magnifique séjour double ouvrant sur la terrasse bois côté Sud, avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, et 2 salles de bains - A l'étage : une cuisine, un séjour double pouvant se transformer en deux chambres ou grande suite, 4 chambres et 2 salles de bains. A l'extérieur : La belle terrasse en bois exposée au sud ouvre sur l'annexe piscine pouvant se fermer grâce à plusieurs baies coulissantes. La piscine 7x3 est carrelée et chauffée par une pompe à chaleur, le pool house est complété par un wc suspendu, l'ensemble a été réalisé par Architecte en 2013. Le terrain développe une superficie de 725m² ensoleillé, au calme et sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE SUR SITE AGENCE Performance Energétique : Energie primaire : 267 kwh/m²/an classe E et Emission : 57 kgcom²/an classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3799 euros et 5139 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 236 m² of habitable surface
- 725 m² of land
- built in 1965
- energy performance diagnostic (DPE): 267 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x562a58e3ca40)
- Balcons : 3
- Garages : 3
- 1 garage(s)
Price:
- €685,000
- sold by: agency
- added to site on 31 Mar 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Pau (64000)
- Canton: Pau
- Arrondissement: Pau
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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